所以轻钢含义主要是指的后一种。随着现代化进程的不断发展钢结构工程也有得到快速发展，越来越多的现代化建筑实现拔地而起。
还有一些参考值：如每平米造价，大构件重量，大跨度，结构形式，檐高等，以上这些在判断厂房是否为重钢或轻钢时可以提供经验数据。 国家规范和技术文件都并没有重钢一说，很多建筑都是轻、重钢都会有。
而且轻钢结构的住宅建筑设计的施工工期非常短、施工造价成本非常低，外界天气对施工过程的影响较小。
二，轻钢结构施工所需时间很短。这主要表现在轻钢结构内部的各种构建，均能经过工厂进行现场制作而成为成品，之后将其输送至住宅建筑的施工现场，施工人员直接做拼接施工处理，该特点和钢筋混的凝土结构比较，可大大缩减住宅建筑建设工期。
第四，经久耐用、节能环保
1、节能：耗能减少。节水：干法施工作业，比传统施工耗水量。节材：建筑材料可回收利用。
2、节地：增加套内使用面积。
3、环保：循环建筑体系。
4、结构寿命70年。结构件经过镀锌特殊防腐处理，可以保护钢材防止锈蚀，延长钢材的使用寿命。采用新型轻质围护材料，不燃、不霉变、不虫蛀。
其抗震效果较好，在一些高发地区比较适用。但正是因为轻钢结构材质原因，以前的轻钢结构防火性能较差，一旦发生任何火灾，会容易受到破坏，目前，在进行轻钢结构住宅建筑设计时会更重视消防等级的设计。
分类
轻型钢结构通常有两种：一种是用薄钢板（厚 6毫米以下）冷轧的薄壁型钢组成的骨架结构；一种是用断面较小的型钢（如角钢、钢筋、扁钢等）制作桁架，再组成骨架结构；随着现代化进程的不断发展钢结构工程也有得到快速发展，越来越多的现代化建筑实现拔地而起。还有混合使用两种方法组成的骨架结构。薄壁型钢在汽车、飞机和船舶的骨架结构上的广泛使用，促进了轻型钢结构在工业化体系建筑中的发展。二次后,英国出现了CLASP和SEAC轻型钢结构的学校建筑体系，
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